Próximo ao Arsenal de Marinha, que ficava de frente à praia próxima ao Morro e Mosteiro de São Bento, situava-se o cais dos Mineiros, anteriormente chamado de Braz de Pina, onde havia saída de barcas para o fundo da Baía e Porto da Estrela para quem fosse subir a serra de Petrópolis.

Desconforto e dificuldade para viajantes, carga e descarga

O acesso às embarcações era feito portanto de modo não muito confortável para os habitantes, e mais complicado ainda quanto ao desembarque de mercadorias para o abastecimento da Cidade.

A carga e descarga de mercadorias do navios que aqui aportavam era deveras trabalhosa. As embarcações maiores fundeavam entre a Ilha de Vilegagnon e Ilha das Cobras ao lado do Mosteiro de São Bento, quando então eram transferidas para os saveiros que precisavam aguardar muitos dias, esperando sua vez para entrar na Doca da Alfândega, também no litoral entre a Praça XV e Praça Mauá.

Enfim, não existia um grande cais acostável, o que provocava desconforto para os viajantes que precisavam antes pegar uma pequena embarcação até chegar à embarcação de maior porte, desconforto este também para o comércio como descrito mais acima. Em decorrência disto havia o desejo justificado para a construção de um cais onde pudessem acostar as embarcações maiores.

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